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26/09/07 - sites & urbanisme

Etude statistique sur la performance énergétique des logements franciliens

ile_de_france.JPGPar le biais de son service de diagnostics immobiliers, le groupe De Particulier à Particulier, a réalisé la première étude statistique sur la performance énergétique des logements en Ile-de-France. D'après les résultats, de nombreux efforts restent à fournir pour diminuer la consommation énergétique et les émissions des gaz à effet de serre des logements.

L'étude est fondée sur les résultats des diagnostics de performance énergétique de près de 500 logements situés en région parisienne, dont 69% d'appartements et 31% de maisons individuelles. Selon l'enquête, deux logements sur trois sont classés entre F et G, c'est-à-dire comme étant "très consommateurs d'énergie", alors que peu d'habitations sont classées en A ou B, c'est-à-dire "économes".

"Cela laisse entrevoir les efforts que les Franciliens doivent consentir pour diminuer la facture énergétique et l'émission de gaz à effet de serre. Car l'objectif est concret : atteindre A ou B peut permettre de diviser la pollution et la facture énergétique par 5", a signalé le groupe De Particulier à Particulier.

Les maisons, moins énergivores que les appartements

D'après l'étude, les logements chauffés au gaz sont en moyenne 21% plus économes que ceux chauffés à l'énergie électrique. Les maisons individuelles sont également moins énergivores que les appartements. "Plusieurs raisons à cela. Tout d'abord, les maisons individuelles sont généralement mieux isolées que les appartements en immeuble collectif : il est plus facile de dérouler de la laine de verre dans ses propres combles que de demander au syndic de le faire".

"De plus, le chauffage collectif est souvent moins performant que le chauffage individuel : les chaudières collectives sont souvent surdimensionnées et ne bénéficient pas des nouvelles technologies. Enfin, étant donné que la facture est commune, l'occupant a tendance à être plus gourmand", a ajouté le groupe de presse immobilier français.

"L'habitat représente 20% de la totalité des émissions en France…"

"En signant les accords de Kyoto, la France s'est engagée à baisser la totalité de ses émissions de gaz à effet de serre de 8% d'ici 2011", a indiqué le groupe dans son communiqué. Or, "l'habitat représente 20% de la totalité des émissions en France…"

Aujourd'hui, la réalisation de ces diagnostics de performance énergétique est obligatoire à l'occasion de la vente de chaque logement, ainsi que lors de la signature des contrats de location. Les résultats de ces diagnostics doivent être mis à disposition de tout candidat acquéreur ou locataire qui en fait la demande.


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